Maison BELFORT 5 pièces 112m²

219 000 € Réf. 40008

Description

MAISON DE VILLE AVEC DEPENDANCE
Proche du centre ville et de la piste cyclable, cette maison des années 30 offre un potentiel rare en ville grâce à sa dépendance, ancien atelier jouxté.

A l'abri des regards dans son
écrin de verdure, cette maison pleine de cachet demeure très lumineuse grâce à de grande ouverture dans toutes les pièces.

Au RDC surélevé : une entrée avec son hall pratique, beau séjour salle à manger, cuisine indépendante équipée, WC

A l'étage : 3 chambres, SDD avec WC, et trémie pour accès combles aménageables

Sous sol sur toute la surface : cave, buanderie, cellier, chaufferie

A l'arrière, accès à une jolie terrassede 30m2, communiquant avec la dépendance

Cette dépendance de 80m2 au sol, sur 2 niveaux , peut séduire un bricoleur, mécanicien,
abriter une salle de loisirs, un atelier d'artiste...ou être transformée en grand garage avec grenier


Ses plus :

- sa dépendance avec toit refait pour un atelier, des loisirs abrités....
- fenêtres double vitrage PVC et toit de 2004
- combles aménageables : trémie et escalier prévus, attentes chauffage, electricité, 2 vélux
- sa localisation en ville proche axes, piste cyclable, commerces, collèges et lycées


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix :
219 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)